Советы специалистов по недвижимости в Днепропетровске

Ипотечный капкан
Что делать заемщику, если нечем платить кредит Несколько способов решения проблемы.

Как правильно оформить ипотечный кредит. Алгоритм действий.
Наверное, нет кредита серьезнее, чем ипотечный. Во-первых, огромная сумма, особенно если квартира покупается "с нуля". Во-вторых, большой срок кредита – трудно предвидеть, что будет происходить с семейным и государственным бюджетом в ближайшие 20 лет.

Как сэкономить на уплате процентов по ипотеке.
Государственная налоговая администрация будет компенсировать проценты по валютным ипотечным кредитам. Свыше 80 % клиентов ипотечных программ, до сих пор не имевших возможности относить выплаченные проценты на сумму налогового кредита, в июне получили такое право. В Налоговой обещают, что оформить компенсацию будет несложно.

Как избежать оплаты за коммунальные услуги?
Мой сын уже несколько лет живет в другом городе. Но в ЖЭКе отказываются сделать перерасчет за услуги и квартплату. У меня образовался долг, его не пересчитали и после предоставления всех справок. Сына прописать больше негде. Подскажите, почему я вынуждена платить вдвое больше, хоть и живу одна?

Кредитный договор: читаем и вникаем,  чтобы не стать рабом банка!
Ипотечные заемщики сегодня находятся в стрессовом состоянии. Время от времени появляются сообщения об «инициативах» банков: то они требуют досрочного погашения долга, то повышают проценты по выданным кредитам.  Между тем, заемщика защищает кредитный договор – основной документ, определяющий взаимоотношения заемщика и банка. Что должно быть в этом документе, какие подводные камушки могут встретиться, и как воспользуется промахами клиента банк - хорошо бы знать каждому заемщику.

Может ли банк забрать квартиру, если в ней прописан ребенок?
На работе начали ходить слухи о сокращении. А у меня ипотечный кредит и жена с ребенком в декретном отпуске. Слышал, если ребенок прописан в заложенной квартире, то банк взыскать ее не может. Правда ли это?

Как платить налог на наследство в Украине
Муж мамы умер, и по завещанию половина квартиры в Киеве переходит к ней. Они оба — граждане России. Должна ли мама платить какой-то налог после вступления в наследство на эту половину квартиры?

Преимущества наследственного договора как альтернатива завещания
Как нас уверяет ст.1302 Гражданского Кодекса Украины одна сторона (получатель) обязуется выполнять распоряжение второй стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя

Наследуем... кредит
Когда речь заходит о наследовании, то первое, что приходит в голову, это обретение прав на квартиру, машину или хотя бы на небольшой депозит в банке. Но, к величайшему сожалению наследников, наследодатели оставляют им не только различные материальные блага, но и долги. А раз есть долг, то в скором времени обязательно даст о себе знать и кредитор, который потребует возвращения этого долга. 

Новое о завещаниях
Приоритетное место в украинском законодательстве занимает наследование по завещанию. Причем, в отличие от законодательства других стран, наш кодекс предусматривает, что наследником по завещанию может быть любой человек или организация, как украинская, так и иностранная, государство Украина и другие государства... А не только родственники и близкие покойного.

Общая собственность на квартиру – как делить?
Прежде всего, следует отметить, что в гражданском праве выделяют общую совместную и общую долевую собственность. Общей совместной считается собственность без определения долей каждого из собственников.

Почему жильцам многоэтажек выгодно приватизировать придомовые территории
Как показывает практика, приватизация земли, на которой стоит многоквартирный дом, позволяет его обитателям не только защититься от посягательств ловких застройщиков, изыскивающих привлекательные площадки в уже сформированных районах, но и получить определенные выгоды.

Страхование квартир - особенности для новых и старых квартир
Нюансы оформления страховки квартиры: в кредит, в новостройке, на вторичном рынке.

Вывод из жилого фонда
Для того чтобы осуществить реконструкцию квартиры под офис, аптеку, магазин, в соответствии с Законом Украины «О планировке и застройке территорий» необходимо вывести квартиру из жилого фонда.

В каких случаях сделка с недвижимостью может быть признана недействительной
Неизменно растущие цены на недвижимость делают этот рынок привлекательным не только для законопослушных граждан, но для всякого рода аферистов, умело манипулирующих отечественным законодательством и доверием ближних.

Договор пожизненного содержания: преимущества и риски.
Чем выше цены на квартиры, тем больше желающих приобрести жилье, заключив договор пожизненного содержания с одиноким пенсионером, нуждающимся в помощи и поддержке.

Как правильно оформить наследство на недвижимость
У вас есть основания полагать, что вам завещали квартиру или другую недвижимость? Не стоит гадать на кофейной гуще и ждать, когда наследство само упадет в руки.

Приватизация квартиры. Пошаговая инструкция
Согласно действующему законодательству, для того чтобы приватизировать муниципальную квартиру гражданам Украины остается не так уж много времени – до 31 декабря 2008 года. Хотя сроки приватизации могут быть вновь продлены, юристы советуют не затягивать с оформлением права собственности.

Риски при приобретении недвижимости
Как бы тщательно не старался покупатель проверить "юридическую чистоту" квартиры, это не всегда гарантирует, что договор купли-продажи не будет признан недействительным. На то есть много причин, не зависящих от профессиональной добросовестности риэлтора, нотариуса и регистрирующего органа

Как правильно перепланировать квартиру
Сегодня практически ни один ремонт квартиры не обходится без хотя бы минимальной перепланировки жилища. И многие не придают этому большого значения. Между тем даже незначительное изменение площади и конфигурации квартиры требует соответствующего разрешения и регистрации в БТИ.

Как правильно делить недвижимость при разводе.
Создавая семью, многие из нас боятся даже подумать о заключении брачного контракта, в котором бы детально прописывалось, что и кому достанется при разводе.
Но когда отношения трещат по швам, чаще всего супруги забывают о былых чувствах и пытаются урвать себе кусок побольше.

Страхование ипотеки в Украине. Что нужно знать?
К страхованию имущества большинство из нас относятся, как к тяжелой повинности. А между тем за сравнительно небольшую сумму можно гарантировать сохранность своего имущества, а также перестать беспокоиться, что с квартирой что-то случится. Но даже в таком простом вопросе, как страхование при кредите, есть свои тонкости.

Покупка квартиры в новостройке
Вложение денежных средств в новостройки всегда было едва ли не самым популярным и выгодным способом инвестирования для состоятельных украинцев. Причём немалая доля квартир приобреталась с целью дальнейшей перепродажи. Ведь цены на недвижимость росли как на дрожжах. Но строительство – процесс долгий, ситуация на рынке меняется, и у инвестора нередко возникает необходимость продать ещё не построенную, «виртуальную» квартиру. Как это правильно и безопасно сделать.