Приватизация квартиры в Днепропетровске - это передача в собственность недвижимого имущества из государственного жилого фонда в личную собственность граждан.
Условия и порядок приватизации квартиры регулируется законом 19 июня 1992 года, "“О приватизации государственного жилищного фонда”. Эту дату можно смело считать днем рождения рынка недвижимости.
Недвижимость в Днепропетровске стала товаром. И как на любом рынке появились продавцы, покупатели и профессиональные участники - риелторы. Теперь каждый человек при желании может
купить квартиру в Днепропетровске,
продать квартиру, подарить квартиру, заложить и т.д.
Согласно закону, каждый наниматель жилья получает право приватизировать бесплатно 21 кв. метр от общей площади квартиры. Дополнительно закон выделял 10 кв м на семью в целом. Использовать право бесплатной
приватизации квартиры имеет право каждый гражданин Украины, но не более 1 раза.
На конец 2012 г. 76% нанимателей использовали свое право бесплатной
приватизации квартиры. Следует отметить, что
приватизировать квартиру или нет, решает каждый добровольно. Но не приватизированную квартиру отчуждать невозможно. Это значит, что в дальнейшем вы не сможете ни
подарить квартиру, ни
продать квартиру в Днепропетровске, ни завещать.
Чтобы было легче понять процедуру приватизации
квартиры в Днепропетровске, представим её поэтапно:
1этап.
Все члены семьи (наниматели) идут в ЖЭК с паспортами, кодами ИНН в районный ЖЭК к паспортистке. Если ребенок несовершеннолетний, возьмите свидетельство о рождении ребенка. Вам выдадут для заполнения Форму № 4, если вы проживаете в отдельной квартире; или форму № 5, если проживаете в коммунальной квартире.
Возможно, от вас могут потребовать справку с предыдущего места проживания, чтобы убедиться в том, что вы не использовали свое право на бесплатную приватизацию
квартиры в Днепропетровске.
НАШ СОВЕТ
Перед походом в ЖЭК, убедитесь
что у вас отсутствуют долги по квартплате. Пока не оплатите
задолженность, Заявление на приватизацию вам никто не выдаст. Также
заранее получите согласие на приватизацию от всех членов вашей семьи.
Если кто-нибудь не захочет, тогда откажут всем остальным.
2 этап.
Затем вы обращаетесь в Техническую службу при ЖЭКе или к мастеру с просьбой выдать вам Технический Паспорт. Если по какой-либо причине вы его не получите, тогда ступайте в БТИ и пишите заявление на выход техника. Техник БТИ выйдет для инвентаризации вашей
квартиры в Днепропетровске. В случае, если вы сделали перепланировку, тогда в ТехПаспорте вам поставят штамп о самовольной реконструкции, которую придется узаконить. Пока реконструкция не будет узаконена, двигаться дальше в приватизации вы не сможете. Придется
узаконить перепланировку в квартире.
3 этап.
Получаете у начальника ЖЭКа Заявление установленного образца, заполняете его. Прилагаете к Заявлению Форму № 3, Технический Паспорт на квартиру, согласие всех членов семьи. Начальник визирует Заявление, ставит подпись и печать.
