Я продам квартиру: семь столпов удачной сделки. Недвижимость Днепропетровск.

Главная / Советы продавцу / Я продам квартиру: семь столпов удачной сделки. Недвижимость Днепропетровск.

Продам квартиру Днепропетровск ке по эксклюзивному договору с агентством недвижимости стала обычным делом в период кризиса.

Многие люди задумываются над тем, как я продам квартиру Днепропетровск в условиях кризиса. Собственник заключает соглашение с риэлторским агентством, которое становится его эксклюзивным представителем в торговой сделке. На протяжении указанного срока агентство недвижимости Днепропетровск оказывает посреднические услуги – связывает владельца квартиры в Днепропетровске и потенциальных покупателей. В реальном ходу этот процесс оказывается на практике гораздо сложней, чем представляется значально.

Первое – предоставление документов, подтверждающих право собственности. Лицензированная *продажа квартир в Днепропетровске* требует исключительно оригиналов. Они останутся у хозяина либо в агентстве до того, как срок договора истечёт. После того, как бумаги клиента тщательно оценены, составляется договор, называемый «эксклюзивным». Условия всех компаний объединяет одно: квартирный владелец сотрудничает только с данной риэлторской фирмой, в течение 1-6 месяцев.

Второй момент – кропотливое обслуживание. Агентство недвижимости Днепропетровск работает с клиентом по запросу *продам квартиру Днепропетровск* на доверительных условиях. Теперь это не рядовой заказчик, а равноправный партнёр. «Эксклюзив» попадает в фокус внимания риэлторов, несмотря на то, что является долгосрочным проектом. Защищённый тыл вдохновляет их на скрупулёзный, активный подход к партнёрам. Клиентами дорожат, постоянно держат в курсе актуальных новостей по заказу, оперативно отвечают на их вопросы.

Третий аспект – договорные отношения. Они не должны быть кабальными, поэтому наилучший срок для договора с агентством – от 2-х до 3-х месяцев. Не всегда возможно предсказать, как сложится сотрудничество. Бывает так, что соглашение *продажа домов в Днепропетровске* расторгается досрочно, со штрафными санкциями в пользу компании. Всегда ли они применяются? Конечно же, нет. Серьёзное агентство всегда учитывает форс-мажорные обстоятельства в жизни клиента: пожар, угон машины, смерть близких родственников и так далее.

В свою очередь, клиент обязан соблюсти условия контракта и не прерывать его раньше времени без уважительных причин. Выгодное предложение о покупке его квартиры может поступить извне. Однако, агентство недвижимости Днепропетровск уже вложила ресурсы в заказ: реклама в СМИ, телефонное общение с потенциальными покупателями, выезд к ним и т.п. Продавцу придётся возместить все затраты, в том числе моральные издержки «на репутацию». Представьте себя на месте сотрудника известной фирмы, вынужденного пояснять недовольным клиентам, что хозяин квартиры в Днепропетровске передумал заключать сделку.

Четвёртый «плюс» работы с агентством – верификация покупателей. Владельцу недвижимости нужна *продажа квартир в Днепропетровске* с гарантией получения денег и всецелой законности. Нашли покупателя самостоятельно? К чему платить штрафные санкции, подвергать себя риску, если можно привлечь к сделке агентов этой же компании? Хороший партнёр всегда предложит компромиссное решение, выгодное обеим сторонам.

УЗНАЙТЕ О РИСКАХ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ

Пятый, ключевой момент – цена. Стоимость квартиры в Днепропетровске определяется рынком, т.е. среднестатистической готовностью покупателей платить за *недвижимость Днепропетровск* определённую сумму. Агент называет вам цифру не «с потолка» и не накручивает её от жадности. Напротив, он ориентирован на продажу по наилучшей цене. Эта сумма удовлетворит всех участников сделки: владельца, потенциального собственника, фирму-посредника. Несколько звонков – и становится ясно, насколько запрос отвечает реалиям. Часто приходится идти на снижение стоимости, к вящему недовольству продавца. Мало кому хочется уступать, но порой лучше скинуть 500 долларов, чем спустя месяц потерять тысячу-другую на срочной реализации.

ОБЩЕГОРОДСКАЯ ДОСКА

ОБЪЯВЛЕНИЙ
Продажа Аренда

Шестая «галочка» в списке преимуществ – экономия нервов и времени. Зачем привлекать внимание преступных групп, ищущих лёгкой наживы? Открытая информация *продам квартиру Днепропетровск* угрожает «предложением, от которого нельзя отказаться». Дай Бог, если вы просто отдадите квартиру по низкой цене, а не подпишете дарственную. Лучше ввести свой запрос в анонимную базу данных риэлторского агентства. При этом главная информация по заказу (что, где и почём продаётся) доступна широкому кругу агентов и возможных покупателей. Беспокоят звонками не вас, а маклера, который фильтрует запросы и приводит надёжных людей.

Седьмой столп выгодной продажи, как ни странно – бумажная волокита. Именно её вы можете пройти в рекордно быстрые сроки вместе с профессионалами. Что-то не так в документах? Сделка затормозится, пока они не будут отвечать законодательным требованиям. Отличный стимул, не правда ли? Если в дальнейшем откажетесь работать с данной фирмой, то ваши бумаги окажутся полностью готовыми для сотрудничества с другими партнёрами. Главное, помните: эксклюзивный договор *продам квартиру в Днепропетровске* предпочтителен и для покупателя. Он уверен, что за таким предложением не кроется подвоха, и будет абсолютно прав.