Экспертная оценка недвижимости в Днепропетровске

Главная / Другие услуги / Экспертная оценка недвижимости

экспертная оценка недвижимости Днепропетровск

Зачем нужна экспертная оценка недвижимости в Днепропетровске?

Оценка стоимости недвижимости, требуется при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с объектом недвижимости. Наиболее распространенными ситуациями, в которых требуется оценка недвижимости, являются:

• кредитование под залог недвижимости;
• оценка вклада в уставный капитал;
• имущественные и судебные споры относительно недвижимости;
• принятие управленческих и инвестиционных решений;
• определение арендной ставки недвижимости;
• сделки по купле и продаже жилой и коммерческой недвижимости;
• оптимизация налогообложения;
• определение страховых сумм по недвижимости;
• переоценка активов;
• реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости.

В ряде случаев, оценка недвижимости необязательна, тем не менее, необходимость такой оценки продиктована целесообразностью принятия эффективных управленческих решений. Добровольная оценка недвижимого имущества дает возможность уменьшить расходы и увеличить совокупный доход от операции с имуществом; справедливо возместить ущерб; отстаивать свои интересы в суде, налоговых и таможенных органах.

При совершении любой сделки с недвижимостью крайне важно произвести правильную и актуальную оценку объекта. Однако сам процесс оценки является исключительно сложным. Во-первых, оценщик обязан досконально ориентироваться в текущей конъюнктуре и тенденциях рынка недвижимости Днепропетровска в целом. Во-вторых, он должен уметь «увидеть» и точно оценить индивидуальные особенности каждого конкретного объекта недвижимости, квартиры в Днепропетровске, дома в Днепропетровске, — степень износа помещения и здания, стоимость всех улучшений и множество других факторов.

Методы оценки недвижимости наших специалистов основаны на использовании проверенных оценочных методов, а также на базе постоянно обновляемых корректировок. Вот почему Агентство недвижимости в Днепропетровске «ДомоПроект» вам гарантирует качественное исполнение оценки вашей собственности.

Оценка объектов незавершенного строительства

Незавершенное строительство можно рассматривать как неудачную реализацию инвестиционных проектов, когда конкретные инвесторы, склонные к повышенным рискам, в условиях неблагоприятного инвестиционного климата не смогли достичь поставленных целей. Чтобы вернуть хотя бы часть вложенных средств, многие из них готовы отказаться от начатых проектов и реализовать объекты незавершенного строительства на открытом рынке более предприимчивым собственникам.

ВНИМАНИЕ:
с 01 августа 2013 г. в Украине действуют новые правила оценки недвижимости. Постановление КМУ № 231 от 04.02.2013 г.
Подробнее см. здесь.

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:

1. Как уменьшить коммунальные платежи за квартиру.

2. Экспертная оценка земли. Какие изменения в порядке оформления.

3. Как выгодно купить дом в Днепропетровске. Преимущества работы с Риелтором. .

4. Как выгодно и безопасно купить квартиру в Днепропетровске

Практика показывает, что традиционный подход к оценке объектов незавершенного строительства по стоимости затрат, не отражает интересы участников современного рынка. Поэтому рынок объектов незавершенного строительства вот уже долгое время находится в стагнации, а объекты незавершенного строительства не могут найти эффективного собственника.

В быстро меняющихся рыночных условиях оценка объектов незавершенного строительства – задача весьма актуальная и сложная, требующая от оценщиков специальных знаний и опыта.