Как грамотно провести обмен квартиры в Днепропетровске.

Любая продажа квартир в Днепропетровске представляет собой набор определенных правил, которых необходимо придерживаться. При совершении сделки купли-продажи имущества, в ней могут принять участие несколько человек. Чем больше людей задействовано, тем больше может появиться трудностей и проблемных ситуаций. Исход такой сделки будет зависеть от ответственности всех заинтересованных в ней сторон, от их финансовых возможностей, а также желании сделать все быстро и качественно.

Обмен и продажа квартир в Днепропетровске осуществляется теми гражданами, которые решили поменять свои жилищные условия на новые.  Причинами обмена могут стать: улучшения качества квартиры в Днепропетровске, более выгодная цена, смена района проживания, вынужденные семейные обстоятельства и т.п.  Для того, чтобы произвести обмен, необходимопродать квартиру в Днепропетровске собственную, где в настоящее время вы проживаете. Это значит, что при выселении из собственной квартиры в Днепропетровске, у вас уже должна быть новая, куда можно будет переехать. 

Альтернативная сделка в этом как раз и заключается, когда сразу выселяешься из одного дома и переезжаешь в другой. Хорошо если в сделке участвуют две стороны, а если в ней принимают участие 5 или 6 сторон, тогда эти цепочки с переселением могут затянуться на определенное время, ведь бывает, очень сложно договорится большому количеству участников. Кому-то из них может быть не понравится цена квартиры в Днепропетровске, или качество предлагаемого жилья. В 90 процентах случаев, альтернативные сделки в Днепропетровске заканчиваются неудачей. Удачными могут быть лишь те сделки, которые ведут профессиональные агенты, представляющие интересы своих клиентов, знающие особенности совершения подобных операций, в каких моментах необходимо пойти на уступки, какие варианты наиболее выгодные.  Обычно в качестве таких профессионалов выступают риэлторы из различных агентства недвижимости Днепропетровск , куда и обращаются граждане, решившие совершить сделку купли продажи, где главный предмет сделки - их недвижимость в Днепропетровске. 

УЗНАЙТЕ О РИСКАХ ДЛЯ СОБСТВЕННИКА ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ

Днепропетровск завален объявлениями в газетах и журналах, где агентства недвижимости публикуют свои услуги. Собственнику квартиры в Днепропетровске достаточно выбрать из них понравившуюся, обратиться туда, оплатить сумму услуги, которая, как правило, составляет не более 10 процентов от суммы продеваемой или приобретаемой квартиры. 

Риэлторы, которые взялись за решение вашего квартирного вопроса, совершают вполне определенные действия. Во-первых, риэлтор производит оценку вашего имущества, собирает все необходимые документы на квартиру, а также документы проживающих в ней лиц. Оценку имущества может производить и независимый оценщик, по желанию клиента. 

Во-вторых, риэлтор должен убедиться в правильности всех документов. Если они, с юридической точки зрения верны, то он приступает к поиску, начиная просматривать всю имеющуюся у него в базе данных недвижимость.  Днепропетровск большой город, поэтому и объявлений по купле и продаже недвижимости здесь очень много, что дает право выбора наиболее подходящего варианта. После отбора примерных покупателей на квартиру, риэлтор выставляет вашу недвижимость в Днепропетровске на всеобщий показ. Собственник квартиры должен в этом плане помогать риэлтору, создавая беспрепятственное посещение квартиры потенциальным покупателям. 

В это же самое время, собственник сам производит осмотр других квартир, которые ему предлагает для обмена риэлтор. В том случае, если какая-либо недвижимость в Днепропетровске заинтересовала собственника, им подписывается договор о покупке и вносится определенная сумма в залог. Залог (или задаток) можно и не вносить в определенных сделках, но тогда необходимо в любом случае внести какую-то сумму в качестве аванса. Примерно через месяц после внесения залоговой суммы ила аванса, осуществляется сама сделка, в которой покупатель расплачивается за приобретенное жилье в полной мере. В случае отказа от сделки, авансовую сумму можно вернуть, залоговую нельзя. Таким образом, осуществляется поиск и обмен квартир в Днепропетровске.

Советом делился Михаил Афанасьев

                     Агентство Недвижимости в Днепропетровске ДомоПроект

ДРУГИЕ ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:

1. Как продать квартиру в Днепропетровске под залогом у банка.  

2. Что следует знать при покупке квартиры - сталинки.

3. Не можете продать дом? У нас уже есть покупатель. База спроса на дома. 

Своевременная и грамотная консультация наших специалистов по недвижимости сэкономит Ваше время и позволит избежать лишних затрат.

Вам лишь остается  нам позвонить или оформить заявку:

    Телефоны: (095) 796-84-80, (097) 405-71-98.

                           

Если Вы не можете позвонить, закажите обратный звонок. Вам перезвонит наш эксперт и ответит на все ваши вопросы по недвижимости.