Как взять кредит, заложив в банке квартиру в Днепропетровске?

Любая недвижимость в Днепропетровске имеет свою определенную цену. Если эту недвижимость заложить в банке под кредит, то можно получить неплохую сумму денег. Чтобы получить кредит по более низкой процентной ставке, необходимо точно определить и указать цель кредитования. Ваша откровенность будет поощрена банком.  Не целевые кредиты рассчитываются по более высоким ставкам, с меньшими сроками, нежели целевые.

Каким образом происходит процедура оформления кредита?

Для оформления не целевого ипотечного кредита, клиенту необходимо провести самостоятельно оценку залога, застраховать риск его потери или утраты права собственности, сделать экспертную оценку на квартиру, с целью определения ее рыночной стоимости.. Также следует застраховать собственную жизнь и трудоспособность.

Для оформления кредита, подойдет не всякая недвижимость Днепропетровск - это город, в котором кроме элитного жилья, есть много хрущеб, сельских домов, дач, пустых земельных участков. Такая недвижимость Днепропетровск считается неликвидной, поэтому банк не сможет взять ее в залог под гарантии возврата большой суммы денег. Дело в том, что неликвидную недвижимость трудно оценить, она сильно зависима от рыночной конъюнктуры. Никто не даст гарантии на то, что завтра этот земельный участок обесценится, в следствии выхода какого-либо правительственного закона.

Иногда банк может под свой страх и риск принять под залог хрущевку, но большой суммы под такую квартиру получить не получится. Может быть ее хватит на ремонт чего-либо. Банк таким образом, самостоятельно определяет ликвидность предоставляемого в залог имущества, соглашается или отказывается предоставить кредит.

На кредит могут рассчитывать граждане, имеющие квартиру в хорошей новостройке, а также те, чей дом не относится к ветхому, стоящему под снос. В квартирах не должно быть сделано никаких несогласованных перепланировок, в противном случае банк в праве отказать в кредите. Если вашаквартира Днепропетровск  не отвечает требованиям, то можно обменять ее на более подходящую или перепродать. Хотя любая продажа квартир в Днепропетровске сопряжёна с определенными трудностями и потерей времени.

Помимо вышеупомянутых требований к имуществу, банк может предъявить необходимые для получения кредита условия и заемщику. Некоторые банки требуют, чтобы собственник квартиры в Днепропетровске был только один - супруг или супруга. Другие банки согласны на наличие других собственников, которыми могут быть родители, братья и сестры, совершеннолетние дети. В таком случае, близкие родственники будут со-заемщиками. 

Несовершеннолетние дети и инвалиды (недееспособные граждане), не в праве быть собственниками квартиры в Днепропетровске, которая сдается в залог - в этом моменте все банки сходятся во мнении. Органы опеки и попечительства не дадут согласия банку предоставить кредит несовершеннолетнему ребенку или инвалиду, так как те не могут оставаться без жилья. Им потребуется предоставление новой квартиры в Днепропетровске.  

УЗНАЙТЕ О РИСКАХ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ИЛИ ДОМА 

Если все же банк дает свое согласие и предоставляет заемщику кредит по квартире, то нужно быть ему весьма благодарным и в отмеченный промежуток времени необходимо погасить этот кредит.

Что еще необходимо знать про недвижимость? Днепропетровск - это город, где существуют специальные агентства недвижимости Днепропетровск. Такое агенство готово предоставить свои услуги, если осуществляется продажа квартир в Днепропетровске, ведется поиск жилых и нежилых помещений для покупки или сдачи в аренду. Также, агенства по недвижимости и юристы-практики могут оказывать консультации по получению кредита под квартиру в банке. Чтобы не допустить каких-либо ошибок в этом не легком процессе, лучше своевременно обратиться за консультацией к опытным специалистам. Благодаря этому, заемщик может существенно сократить свои затраты.

                                                                     Советом делился Михаил Афанасьев

                               Агентство Недвижимости в Днепропетровске ДомоПроект

ДРУГИЕ ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:

1. Как правильно и выгодно снять квартиру в Днепропетровске. Узнайте о рисках для арендатора. 

2. Как агентство ДомоПроект поможет Вам выгодно купить дом в Днепропетровске.

3. Как правильно продавать квартиру. Пошаговая инструкция продавцу.

Своевременная и грамотная консультация наших специалистов по недвижимости сэкономит Ваше время и позволит избежать лишних затрат.

Вам лишь остается  нам позвонить или оформить заявку:

    Телефоны: (095) 796-84-80, (097) 405-71-98.
               

                          

Если Вы не можете позвонить, закажите обратный звонок. Вам перезвонит наш эксперт и ответит на все ваши вопросы по недвижимости.