На Если Вы решили приобрести недвижимость в Днепропетровске, а
предложении там не мало, у Вас скорее всего возник вопрос: купить квартиру в Днепропетровске с
внутренней отделкой или без. Естественно, квартиры с ремонтом стоят значительно
дороже, но есть ли смысл переплачивать, когда вкусы и желания у всех разные?!
Потребности и возможности
Предложения на рынке недвижимости всегда превышают спрос,
поэтому застройщики стараются угодить каждому клиенту! Их предложения
рассчитаны на каждого, и на тех кто готов купить квартиру в Днепропетровске «под ключ», и на тех,
кто не может переплачивать и стремится сэкономить.
Существуют три типа внутренней отделки:
- финишная "под ключ" (ремонт завершен, осталось
внести мебель и жить);
- чистовая (стены и потолок заштукатурены, зашпаклеваны,
загрунтованы и готовы к дальнейшему ремонту);
- черновая (стены и потолок штукатурены).
Нужны ли квартиры в Днепропетровске с элитным ремонтом?
Этот вопрос обсуждается и будет обсуждаться, так как
довольно часто покупая квартиру даже с самым дорогим VIP ремонтом покупатели
все переделывают, а значит фактически оплачивают одно и тоже дважды. Ответ на
этот вопрос однозначен: "Если покупают, значит такие квартиры в Днепропетровске нужны!".
Но здесь все не столь однозначно, выбирая квартиру довольно сложно найти именно
то, что действительно нужно: количество комнат, их расположение, метраж,
планировка, хорошие соседи, чистый отремонтированный подъезд, охраняемые места
на парковке и т.д. Найти это сочетание среди устаревшего жилищного фонда
Днепропетровска практически не возможно. Чаще всего, именно из-за низких
потолков и ужасного подъезда квартиры с отличным ремонтом стоят на продаже
годами и хозяева фактически становятся заложниками своих квартир.
Если на покупку квартиры с VIP ремонтом толкает мечта жить
именно в этом месте, видовые характеристики дома или его статус, будущий хозяин
готов понести не малые расходы, в том числе и оплатить два ремонта.
Ремонт - стихийное бедствие!
Купив квартиру в новом доме без отделки, нужно быть готовому
к тому, что на протяжение ближайших лет Вы будете жить настройке! Не забывайте,
ремонт будете делать не только Вы, но и все Ваши соседи, а это значит, что
полюбить "прекрасные" звуки молотка, пилы, перфоратора и т.д. Вам
просто придется. Кроме того, к постоянным раздражающим звукам прибавляется риск
потопа, так как велика вероятность при установке или смене сантехнике протечки.
Ну а если соседи купили квартиру для того, чтобы сдать квартиру в Днепропетровске в аренду или перепродажи,
а следовательно, не спешат делать ремонт и въезжать, стройка может затянутся на
долгие годы.
Продажа квартир в Днепропетровске доказывает закономерность того, что люди стараются сэкономить прежде всего свое личное время, чем деньги, поэтому охотнее приобретают квартиры с финальной или чистовой отделкой. Переделать всегда намного проще и быстрее, чем начинать с нуля!
"Под ключ" не значит дорого
Мнение, что самые дорогие квартиры продаются с отделкой обманчиво! Большинство квартир с финальным ремонтом именно бюджетные варианты и строятся для тех, кто не имеет возможности сразу после покупки квартиры преступить к ее ремонту. Такие квартиры в Днепропетровске довольно часто покупают в рамках государственных проектов или льготного кредитования. Конечно же, ремонт в подобных квартирах делается с использованием самых недорогих строительных материалов, так как социальное жилье должно быть доступным, а дорогая отделка заметно повысит стоимость квадратного метра.
По мнению эксперта продажа квартир Днепропетровск "под
ключ" и без отделки имеет одну довольно вескую отличительную черту - цену.
Стоимость квартиры без отделки может быть ниже стоимости квартиры "под
ключ" на 40, а то и на 200%.
Советы в выборе недвижимости
Как известно, стремясь приобрести недвижимость
Днепропетровск покупатели прежде всего обращают внимание на месторасположение
дома, инфраструктуру, транспортную доступность, планировку квартиры и только в
последнюю очередь на ее отделку.
Самые выгодные варианты недвижимости - это вторичное жилье с
хорошей отделкой! Как известно хорошая отделка стоит дорого, но чаще всего
продавая квартиру хозяева не учитывают всех понесенных затрат на ее ремонт.
Получается, покупая вторичный вариант вы экономите не только деньги, но и время
на ремонт. Купив такую квартиру остается только въехать и жить.
УЗНАЙТЕ О РИСКАХ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
ВНИМАНИЕ
С 01.01.2013 г. в Украине изменился порядок регистрации недвижимости: все реестры свели в один и создали Единый Государственный Реестр права на недвижимое имущество: земельные участки, дома, квартиры и прочие строения. Подробнее.
