|
Специалисты Агентства Недвижимости ДомоПроект оказывают услуги по узакониванию перепланировки (реконструкции) квартиры в Днепропетровске, дома в Днепропетровске.
Что такое перепланировка?
Перепланировка квартиры в Днепропетровске представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт БТИ. К перепланировке могут относиться перенос и разборка межкомнатных перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство дополнительных помещений в квартире (кухонь, туалетов и ванных, кладовок), расширение жилых комнат в квартире за счет вспомогательных помещений, устройство новых или переоборудование существующих тамбуров.
Нужно помнить, что хозяин квартиры в многоэтажном доме является собственником лишь определенной его части – означенной в тех.паспорте площади. Лестничные пролеты, лифтовые шахты, подвальные и чердачные пространства, колясочные, прочие подсобные помещения и оборудование, обеспечивающее жизнедеятельность данного дома, является собственностью общественной – а, именно, всех жителей дома. Согласно Закону Украины «О собственности» владение, пользование и распоряжение этим имуществом возможны лишь при согласии всех собственников.
Кроме того, Жилищный кодекс указывает, что переустройство и перепланировка жилых помещений может осуществляться только в целях повышения благоустройства квартиры и при согласии собственника, совершеннолетних членов семьи и местной администрации. Словом, получается, что решение заняться перестройкой – дело далеко не личное. Осуществлению инициативы будет предшествовать достаточно длительная и трудоемкая процедура согласования. Урегулирование всех процедурных вопросов может занять 6-8 месяцев и потребовать от владельца квартиры завидного терпения и крепких нервов, не говоря уже о финансовых затратах.
|
|
Заниматься оформлением перепланировки квартиры нужно до начала ремонта, а
не по его окончанию. Собственник квартиры должен пойти в районную
администрацию и написать заявления на получения разрешения на
перепланировку. «В соответствии со статьей 152 Жилищного кодекса
Украинской ССР работы из переоборудования и перепланирования обитаемого
дома (квартиры), который принадлежит гражданину на праве частной
собственности, осуществляются с разрешения исполнительного комитета
местного совета.
При перепланировке квартиры очень важно определить техническую
возможность производимых изменений. Для этого необходимо произвести
обследование стен, перекрытий, коммуникаций до начала строительных работ
- для принятия правильного решения по планировке. По результатам
обследования выполняется Техническое Заключение, которое отвечает на
вопрос о возможности задуманных изменений и является основой для
проектирования перепланировки.
Специалисты АН «ДомоПроект» обладают многолетним опытом перепланировки
квартир и знают все нюансы данного вопроса. Они помогут Вам в кратчайшие
сроки решить все вопросы, связанные с перепланировкой квартиры и ее
узаконением.
Своевременная и грамотная консультация наших специалистов по недвижимости сэкономит Ваше время и позволит избежать лишних затрат.
Вам лишь остается нам позвонить или оформить заявку:
тел:  (095) 796-84-80, (097) 405-71-98.
Если Вы не можете позвонить, закажите обратный звонок. Вам перезвонит наш эксперт и ответит на все ваши вопросы по недвижимости.
|
