Главная   |   Контакты   |   Карта сайта   |    Вход  

 

Заказ покупки-продажи недвижимости в Днепропетровске

Вы желаете выгодно сдать в аренду свою недвижимость,

продать или купить?

 

Вы боитесь рисков, продешевить при продаже или не желаете переплачивать при покупке?

 

Обращайтесь к нам!

 

 

Оформить заявку на покупку-продажу недвижимости в Днепропетровске

 

 

   

Агентский Договор обмена квартиры в Днепропетровске


агентский договор на оказание услуг

 

   Главная  /  Договора  / Договор обмена квартиры 

 

ДОГОВОР

об оказании информационно-консультационных и посреднических услуг

(обмен)

г. Днепропетровск                                                                                                                                                                            ______________________

 

__________________________________________________________________________________, ИНН_______________________ далее именуется Заказчик,  с одной стороны, и Бюро Обмена и продаж квартир «ДомоПроект», далее именуется Исполнитель, в лице предпринимателя  Афанасьевой Елены Аркадьевны, которая действует на основании Свидетельства государственной регистрации  В02 № 564238, от 01.03.2010 г ., именуемые совместно в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1.  Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется предоставить посреднические услуги для организации обмена объекта недвижимости:  _____________________________, расположенный по адресу: ______________________________________ 

         _______________________________________________________________, принадлежащий Заказчику на основании:   ________________________________ __________________________________________________________________________   далее именуемый  "Объект-1", на обменный вариант недвижимости (встречный вариант покупки) , далее именуемый Объект-2___________________________________ _________,  устраивающего Заказчика и  указанного в Приложении № 1.  

1.2.  Обмен может быть  как прямой  (оформленный по договору мены), так и альтернативный  (оформленный  по договору купли-продажи).

1.3. Исполнитель обязуется оказать Заказчику организационные  и информационно-консультационные услуги, а Заказчик обязуется оплатить оказанные Исполнителем услуги в сроки и в порядке определенным настоящим договором.

  

2. Обязанности сторон

Исполнитель обязуется: 

2.1. Провести осмотр Объекта-1 и подготовить материалы для его рекламирования.

2.2. Консультировать Заказчика по правовым, организационным и маркетинговым вопросам сделок с недвижимостью;

2.3. Провести первичный анализ правоустанавливающих документов на Объект-1;

2.4. Проанализировать схему проведения сделок по обмену и  согласовать с Заказчиком формы расчетов.

2.5. Проводить рекламную компанию Объекта-1.

2.6. Организовать показы Объекта-1 потенциальным покупателям и (или) их представителям. 

2.7. Осуществить подбор и показы обменных вариантов Объекта-2 согласно требованиям Заказчика. 

2.8. Проводить переговоры с участниками обмена в интересах Заказчика.

2.9. Организовывать  встречи Заказчика с  участниками обмена для подписания Предварительного договора  и нотариального  оформления между ними  договора купли-продажи.

 

Исполнитель имеет право:

2.10. Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по договору. 

2.11. Отказаться от исполнения договора в случае обнаружения несоответствия действительности сведений, предоставленных Заказчиком, уклонения Заказчика от исполнения договора, невозможности исполнения договора по причинам, не зависящим от Исполнителя.

 

Заказчик обязуется:  

2.12. Предоставить Исполнителю эксклюзивное право по реализации его Объекта-1, и поиску встречного варианта покупки Объекта -2.

2.13. Участвовать лично либо и обеспечить участие своих уполномоченных представителей в исполнении договора.

2.14. Не давать задания на выполнение действий, составляющих предмет договора, иным лицам и не выполнять такие действия самостоятельно в течение срока его действия.

2.15. Не вступать самостоятельно в переговоры с лицами, представляющими интересы  участников обмена.

2.16.  Собственник подтверждает, что он выражает волю всех совладельцев Объекта-1, а также членов семьи, которые имеют законное право на пользование и владение им,  согласен нести ответственность за их действия  или бездействия, которые могут привести к невыполнению или ненадлежащему выполнению  данного Договора.

2.17. Информировать Исполнителя об обременениях Объекта-1 (правах и (или) притязаниях со стороны третьих лиц: членов семьи, родственников, кредиторов, судебных приставов-исполнителей и др.), а также в случае возникновения таких обременений в период действия договора немедленно сообщить об этом Исполнителю.

2.18. Обеспечить доступ Исполнителя и покупателей для осмотра Объекта-1.

2.19. Уведомлять Исполнителя о своем местонахождении на весь срок действия настоящего договора.

2.20. Выполнять все действия и формальности, необходимые для совершения купли-продажи Объекта-1 и Объекта-2, в том числе прибыть в указанное Исполнителем время для совершения сделок к нотариусу Бондаренко Ростислав Александрович  по адресу: г. Днепропетровск, ул. Комсомольская, 30.

 

Заказчик соглашается с тем, что:

2.21. С момента подписания настоящего Договора любая сделка с Объектом-1 и Объектом-2 считается совершенной с помощью Исполнителя, а последний не обязан  доказывать свою причастность.

2.22. Любые действия Заказчика, направленные на самостоятельный поиск потенциальных покупателей на Объект-1и поиск встречных    вариантов покупки Объект -2 рассматриваются как добровольная помощь Исполнителю и не влекут за собой снижения стоимости его услуг.

2.23. Заказчик, подписывая договор, тем самым выдает Исполнителю доверенность на ведение переговоров со всеми участниками сделок, и выполнение других действий, связанных с исполнением настоящего договора. 

2.24. Все указания Заказчика должны быть предоставлены Исполнителю в письменном виде.

2.25. Заказчик вправе изменять заявленную стоимость Объекта-1, при этом стоимость услуг Исполнителя не меняется

 

3. Оплата услуг

3.1.   Стороны согласились, что стоимость услуг Исполнителя составляет  _________________________________________

           __________________________________________________________________________________________________гривень.

3.2.   Для оплаты расходов на проведение рекламной компании,  Заказчик передает, а Исполнитель  получает аванс согласно Акту приема-передачи денег,  который входит в стоимость услуг Исполнителя. 

3.3. Заказчик обязуется оплатить  услуги Исполнителю и подписать Акт выполненных работ на момент подписания Предварительного Договора, но не  позднее срока действия настоящего договора.

 

4. Ответственность сторон

4.1. В случае отчуждения Заказчиком Объекта-1,  покупки встречного варианта - Объект-2 без участия Исполнителя, услуги Исполнителя считаются выполненными.

4.2. В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Заказчика до момента заключения Предварительного договора,  Заказчик уплачивает Исполнителю эквивалентно  8 000 (Восемь тысяч) грн. в счет покрытия  его расходов в течении 3-х дней с момента его расторжения, но не позднее срока действия настоящего договора. 

4.3. В случае расторжения настоящего договора по инициативе Заказчика после момента заключения Предварительного договора,  отказа от отчуждения  Объекта-1, а также изменение места нотариального оформления сделки, указанного в п. 2.20, Заказчик  выплачивает Исполнителю неустойку в размере 100 (сто) % от стоимости услуг Исполнителя не позднее срока действия договора.

4.4. В случае  заключения Заказчиком аналогичного договора с другими лицами либо организациями, Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере 100 (сто) % от стоимости услуг Исполнителя не позднее срока действия договора.

4.5. За нарушение сроков оплаты вознаграждения  Исполнителю, неустойки, Заказчик уплачивает пеню в размере двойной учетной ставки НБУ, установленной  на этот период, за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа.

4.6.  Исполнитель не несёт ответственности  за исполнение взаимных обязательств между Заказчиком и другими участниками сделки. 

 

5.     Заключительные положения

5.1. Дополнения и изменения к настоящему договору имеют силу, если они заключены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

5.2.  Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до __________________________________ г., 

 

5.3.  Если Заказчик в трехдневный срок  до окончания настоящего договора письменно не уведомит Исполнителя о намерении  его разорвать, данный договор автоматически продлевается на  тот же срок.   

 
 
  

 

ЗАКАЗЧИК

ИСПОЛНИТЕЛЬ 


Ф.И.О. ____________________________________________
Паспорт: _________________________________________
Выдан: ___________________________________________
Прописан: ________________________________________
Телефон:

 

Бюро Обмена  и продаж квартир «ДомоПроект»
Предприниматель Афанасьева Елена Аркадьевна
49098,Украина, г. Днепропетровск, ул. Калиновая, 24/8
Свидетельства В02 № 564238, от 01.03.2010г
ИНН 2716500144; 
 

 

___________________________

(подпись)

 

___________________________

(подпись)

                   М.П.

 

 

                                                                                                                                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ № 1                                        

                                                                                                   АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ

 

 

 

Подпись заказчика  

Дата осмотра  

Рыночная стоимость объекта в эквиваленте долл. США

Подпись Заказчика

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                                                                         

                                                                                                                                                                                                                                                              ПРИЛОЖЕНИЕ № 2.

                                                                                                            

                                                                                              АКТ  СДАЧИ - ПРИЕМКИ   ОКАЗАННЫХ   УСЛУГ                         

                                                                                                             

1.   В соответствии с настоящим  договором,  Исполнитель оказал услуги  Заказчику согласно пп. 2.2.-2.6. 

2.   При приеме услуг установлено, что качество услуг соответствует указанным договору требованиям.  

3.   Заказчик по объему, качеству и срокам оказания услуг претензий к Исполнителю не имеет.  

 

Подписи сторон:

 

Заказчик: ___________________________                                                                      Исполнитель: ________________________

                                                                                                                                             М.П. 

 

 

 

 

 

 

 

Не рискуйте своей недвижимостью – обращайтесь в ДомоПроект!

Телефоны: (097) 405-71-98, (095) 717-29-07 viber, (095) 796-84-80
 
 
С нами выгодно, удобно и надежно!
 

 

 

 

Агентство недвижимости | Купить квартиру в Днепре | недвижимость Днепра | Куплю дом | Продать квартиру | Продажа квартир в Днепре | Продажа недвижимости Купить дом в Днепре Куплю квартиру Квартиры в Днепре Продажа домов Продать дом

     
АРЕНДА ПОКУПКА ПРОДАЖА ОБМЕН БАЗА АРЕНДЫ ГЛАВНАЯ БАЗА ПРОДАЖ БАЗА СПРОСА СОВЕТЫ СПРАВКА  О НАС 

Снять квартиру

Об аренде

Другие услуги

Купить квартиру

Купить дом

Сопровождение

Другие услуги

Продать квартиру

Продать дом

Срочный выкуп

Аукцион

Сопровождение

Другие услуги

Типы обмена

С доплатой

Равноценный

Съезд

Разъезд

Риски

Другие услуги

Сопровождение

Квартиры

Дома

Коммерция

Квартиры

Дома

Земля

Коммерция

Дома

Квартиры

Земля

Коммерция

Договора

Покупателю

Продавцу

Земля

Юрист

Аренда

Новости

Гос. учреждения

ЖЭКи

Паспортные службы

Нотариусы

Термины и понятия

Словарь риелтора

Почему мы?

Риэлторы

Видео-Отзывы

Карьера

Контакты

 

Полное или частичное использование материалов сайта без действующей ссылки на www.domoproekt.dp.ua запрещено Разработка сайта "Интернет-Мастер"

c Агентство недвижимости в Днепропетровске                          Главная   |   Контакты    |   Карта сайта    |    Правила пользования сайтом    |    Вопросы к разработчику сайта

 

Яндекс.Метрика

 

Горящие туры Подбор online туров Авиабилеты Ж/Д билеты Автобусные билеты