|
Приватизированное жилье перестало быть общей собственностью супругов.
20.06.2012 г. вступил в силу закон № 4766-VI "О внесении изменений в Семейный кодекс Украины относительно имущества, которое является личной частной собственностью жены, мужа". Закон определяет и регламентирует права супругов в отношении имущества, полученное в собственность путем бесплатной приватизации.
Это означает, что недвижимость, земельные участки, полученные гражданином Украины и находящимся в браке, являются его личной, частной собственностью.
Статья 57. Имущество, которое является личной частной собственностью жены, мужа
1. Личной частной собственностью жены, мужа являются:
- имущество, приобретенное ею, им до брака;
- имущество, приобретенное ею, им за время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования;
- имущество, приобретенное ею, им за время брака, но за средства, которые принадлежали ей, ему лично.
- жилье, приобретенное ею, им за время брака вследствие его приватизации согласно Закону Украины "О приватизации государственного жилищного фонда";
- земельный участок, приобретенный ею, им за время брака в результате приватизации земельного участка, которая находилась в ее, его пользовании, или полученная в результате приватизации земельных участков государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, или получена из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных Земельным кодексом Украины
|
|
Наши комментарии и возможные последствия.
Здравый смысл восторжествовал. Вернулись в реальность Правовые нормы, которые регламентировали отношение супругов к приватизированному имуществу согласно Закону Украины "О приватизации государственного жилищного фонда".
В практике работы агентства недвижимости в Днепропетровске "ДомоПроект" была ситуция, когда была выставлена на продажу трех-комнатная квартирв. Она была приватизирована на семью из трех человек: муж, жена и их сын., который состоял в браке на момент приватизации квартиры. Спустя время брак между сыном и женой был расторгнут. При продаже данной квартиры нотариус потребовал согласие бывшей супруги на продажу доли сына. В итоге долгих сложных переговоров между бывшими супругами, была достигнута договоренность, в результате которой сыну пришлось отдать бывшей супруге часть финансов от продажи квартиры, в качестве "компенсации".
Абсурдность ситуации налицо: бывшая супруга сына получила свою долю от продажи квартиры в Днепропетровске, к которой никакого отношения не имела.
Закон № 4766-VI восстанавливает право "личной и частной" собственности на недвижимость и земельный участок, которая при разводе не делится.
Своевременная и грамотная консультация наших специалистов по недвижимости сэкономит Ваше время и позволит избежать лишних затрат.
Вам остается лишь заполнить Заявку или Позвонить.
Если Вы не можете позвонить, закажите обратный звонок. Вам перезвонит наш эксперт и ответит на все ваши вопросы по недвижимости.
Советом делился Михаил Афанасьев
Агентство Недвижимости ДомоПроект
|
