Квартира может «зависнуть» на рынке недвижимости, по следующим причинам: завышенная цена, избыток предложений квартир, низкая покупательская способность населения, отсутствие доступной ипотеки, сезонный фактор, нестабильность курса гривны.
Продешевить при продаже, потому что покупатель сейчас умный, он внимательно изучает все предложения на рынке недвижимости и ультимативно торгуется.
Подписать юридически-неправильный и невыгодный предварительный договор с покупателем
Не успеть в срок подготовить документы для сделки
Не успеть в срок освободить квартиру для покупателя
Потерять квартиру из-за действий мошенников.
ПОМНИТЕ: Риелтор, который приведет покупателя, будет защищать интересы своего клиента, и торговаться против Вас!
УЗНАЙТЕ О РИСКАХ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ, ДОМА
ВОПРОСЫ: Как эти риски повлияют на обмен вашей квартиры? Кто будет согласовывать условия и решать спорные вопросы? Кто будет контролировать этапы сделки? Кто будет нести ответственность за конечный результат?
Агентство недвижимости ДомоПроект проведет обмен квартир любой сложности:
Не успеть уложиться в сроки. Возможен конфликт с покупателем вашей квартиры, который потребует вернуть ему двойной задаток
Переплатить при покупке новой квартиры , т.к. цены предложений завышены на 10-20%
Скрытые дефекты в доме, не узаконенная перепланировка, незаконное переоборудование, проблемные соседи и т.д.
Проблемы с документами: аресты, обременения, ошибки в документах, претензии со стороны родственников, опекунский совет, нарушены права третьих лиц
Потерять задаток: продавец квартиры может растратить задаток, оплатить свои долги и отказаться от продажи
Продавец нарушит свои обязательства: не подготовит документы, оставит долги по коммуналке, не освободит квартиру в срок, не снимется с регистрации, вселит арендаторов, демонтирует встроенное оборудование и мебель и т.д.
Потерять деньги из-за действий мошенников, например, купить квартиру в Днепропетровске по подложным или просроченным документам и т.д.
