г. Днепропетровск                                                                                                                        ______________________

___________________________________________________________________________, ИНН_______________________ далее именуется Заказчик,  с одной стороны, и Бюро Обмена и продаж квартир «ДомоПроект», далее именуется Исполнитель, в лице предпринимателя  Афанасьевой Елены Аркадьевны, которая действует на основании Свидетельства государственной регистрации  В02 № 564238, от 01.03.2010 г ., именуемые совместно в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.  Исполнитель обязуется оказать Заказчику информационно-консультационные услуги относительно покупки объекта   недвижимости, далее Объект, которые указаны в Приложении № 1.  

1.2.  На момент осмотра Объекта, Заказчик обязуется подписать Акт сдачи-приемки оказанных услуг в Приложении № 2. 

1.3.  Заказчик  обязуется оплатить Исполнителю оказанные услуги в полном объеме в сроки и порядке определенным настоящим договором.   

2. Права и обязанности сторон.

          Исполнитель обязуется:

2.1.  Осуществить подбор вариантов Объекта, согласно требованиям Заказчика. 

2.2.  Организовать и осуществить показы вариантов Объекта. 

2.3.  Провести анализ правоустанавливающих документов на Объект.

2.4.   Консультировать Заказчика по правовым, организационным и маркетинговым вопросам сделок с недвижимостью.

2.5.  Организовывать  встречи Заказчика с  собственником Объекта для подписания  между ними Предварительного договора, передачи аванса, нотариального  оформления договора купли-продажи.

2.6.  Исполнитель имеет право пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения своих обязательств по договору. 

         Заказчик обязуется:

2.7.  При осмотре Объекта обеспечить присутствие всех лиц, принимающих решение о  его  приобретении.

2.8.   Не вступать самостоятельно в переговоры с собственниками Объекта, а также лицами, представляющими интересы  участников сделки. 

2.9.   Не предоставлять информацию третьи лицам об  Объекте, у которых  нет договорных отношений с Исполнителем,  без письменного согласия Исполнителя.

2.9.1.Выполнять все действия и формальности, необходимые для совершения сделки на условиях  настоящего договора. 

2.9.2.Прибыть к нотариусу Бондаренко Р.А.  по адресу:  г. Днепропетровск, ул. Комсомольская, 30 для совершения сделки в указанное  Исполнителем время. 

          Заказчик соглашается с тем, что:

2.9.3. С момента подписания настоящего договора любая сделка с Объектом считается совершенной с помощью Исполнителя, а последний не обязан  доказывать свою причастность.

2.9.4. Любые действия Заказчика, а также его родственников, направленные на покупку Объекта,  рассматриваются как добровольная помощь Исполнителю и не влекут за собой снижения стоимости его услуг.

2.9.5. Заказчик, подписывая договор, тем самым выдает Исполнителю доверенность на ведение всех переговоров с собственниками Объекта.

2.9.6.  Все указания Заказчика должны быть предоставлены Исполнителю в письменном виде.

3. Оплата услуг

3.1.   Стороны согласились, что стоимость услуг Исполнителя составляет 5 (пять)% от рыночной стоимости Объекта, указанной в Приложении № 1, но не менее суммы 8 000 (Восемь тысяч) грн.  

3.2.  Заказчик обязуется оплатить  услуги Исполнителю на момент подписания Предварительного договора, передачи аванса собственнику Объекта. 

 4. Ответственность сторон

4.1.  В случае приобретения Заказчиком Объекта, указанного в Приложении № 1, без участия Исполнителя, услуги  Исполнителя считаются выполненными в полном объеме.

4.2.  В случае расторжения настоящего договора по инициативе Заказчика, а также изменение места нотариального оформления сделки,  указанного в п. 2.9.2., Заказчик  выплачивает Исполнителю неустойку в размере 100 (сто) % от стоимости услуг Исполнителя не позднее срока действия настоящего договора.

4.3.  За нарушение сроков оплаты вознаграждения  Исполнителю,   Заказчик уплачивает пеню в размере двойной учетной ставки НБУ, установленной  на этот период, за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа.

4.4.  Исполнитель не несёт ответственности  за исполнение взаимных обязательств между Заказчиком и собственником Объекта.

4.5. Основания для освобождения Сторон от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору определяются действующим гражданским законодательством.

5. Заключительные положения

5.1. Дополнения и изменения к настоящему договору имеют силу, если они заключены в письменной форме и  подписаны уполномоченными представителями сторон.

5.2.  Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ________________________________. 

5.3. Если Заказчик в трехдневный срок  до окончания настоящего договора письменно не уведомит Исполнителя о намерении его разорвать, данный договор автоматически продлевается на  тот же срок.   

АКТ  СДАЧИ - ПРИЕМКИ   ОКАЗАННЫХ   УСЛУГ                         

1.   В соответствии с настоящим  договором,  Исполнитель оказал услуги  Заказчику согласно пп. 2.1.-2.4. 

2.   При приеме услуг установлено, что качество услуг соответствует указанным договору требованиям.  

3.   Заказчик по объему, качеству и срокам оказания услуг претензий к Исполнителю не имеет.  

                                                                                               Подписи сторон:

Заказчик: ___________________________                                                             Исполнитель: ________________________